银行主动降低提前还贷门槛回收资金高价放贷- 明日

发布时间：2020-01-14 19:38:29 阅读：次来源：浴帽厂家

银行主动降低提前还贷门槛回收资金高价放贷

为了应对信贷监管，银行千方百计揽存，甚至放下了以前的高傲姿态。记者了解到，部分银行降低了提前还贷的门槛，以前要提前一个月预约才能提前还贷，现在可以即到即还。而另一边厢，关于银行抬高放贷利率的消息则不断传来。银行急于回收资金以便高价放贷的心态昭然若揭。

近期，一些办理了房贷的购房者收到了银行的一条短信：尊敬的客户，您如需办理个人贷款提前还款业务无需预约、随到随还、可免违约金。详情请联系经办行。

在建设银行大德路的一家网点，工作人员透露，现在房贷提前还款确实不用提前一个月预约了，这几天来提前还贷，带上证件即可马上办理，不用预约。

还款起点放宽松

不仅如此，还款额度的起点也不再限定于以前的5万元， 3万元也可以还，工作人员还提醒说，要抓紧时间办理。

在中行越秀区的一家网点，记者了解到，虽然提前还贷仍须提前一个月申请，但还款额度的起点也比以前宽松了。

对于银行出现态度急转弯的原因，银行业人士普遍认为，这与利率两字相关。不少客户以前享受了基准利率8折甚至7折的优惠，银行在这些房贷业务上几无利润可言，如果这部分客户提前还款，银行即可将资金以更高的利率放款出去，从而实现更高的盈利。

最新的消息称，深发展银行从本月开始将首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%。满堂红广州营销总监黄倩如也对记者表示，目前各家银行的首套房贷利率都较之前有所上浮，上浮10%是较为普遍的情况。

但银行的措施被不少精明的贷款者识破。家住中山石岐的王小姐就告诉记者，虽然她现在有10多万元的流动资金，但她并没有考虑提前还贷。我当初拿的是8折利率优惠，现在还回去了，再想贷款就要承担高利率，划不来。

提前还贷潮未现

她还透露，从今年初开始，她所贷款的银行就已经几次放宽提前还贷的条件了，都是阶段性的，银行觉得额度不够用了就松一些，额度够了又重新收紧。王小姐说，银行出于控制规模的角度考虑，并没有大规模地通知客户。

记者在多个银行网点也发现，前来办理提前还贷的市民人数并不多，提前还贷潮没有涌现。

专家：提前还贷只是杯水车薪

兴业银行资金运营中心首席经济学家鲁政委认为，银行降低提前还贷门槛的影响有限，房贷在银行信贷中的整体占比并不多，提前还贷的杯水车薪解决不了额度紧张的局面。

鲁政委预计，虽然短期资金面紧张有所缓解，但市场普遍对于中长期的流动性还有较大的不确定性， 6月份应该还会再有一次提高准备金率，并会有一次加息。（来源：广州日报）